la situazione dei luoghi, segnatamente la posizione e le peculiarità del fondo espropriato, così come le caratteristiche delle particelle prese in considerazione dal primo giudice per l'estimo, sono infatti perfettamente note al Tribunale.
2. In via preliminare, anche se la questione non è di per sé litigiosa, occorre accertare l'esatto dies aestimandi, ponendo mente al fatto - brevemente ricordato in narrativa - che i termini di attuazione del PR 1975 di __________ sono stati prorogati sino al 7 ottobre 1990 e che la successiva revisione del PR comunale è stata approvata dal Governo solo il 13 gennaio 1993.