Ne discende che il Tribunale cantonale amministrativo è tenuto a valutare la presente controversia alla luce delle nuove restrizioni entrate in vigore il 17 aprile 1996.
3. A mente del ricorrente, le misure di recente approvate dal Consiglio di Stato permettono di sfruttare la part. __________ conformemente alla sua originaria vocazione edilizia, per cui verrebbe meno l'espropriazione materiale provocata dai vincoli imposti nel 1988. Questa tesi è avversata dai privati, i quali si ritengono tuttora vittime di un'esproprio materiale a dipendenza della gravità delle limitazioni imposte sulla parte più pregevole del loro fondo.