18, 28, 31, 49 e 65 PAmm,
dichiara e pronuncia:
1. Il ricorso è parzialmente accolto.
§. Di conseguenza il dispositivo 1 della sentenza 22 novembre 1995 (no. 10/91-91) del Tribunale di espropriazione della giurisdizione sottocenerina è annullato e riformato come segue:
"1. Per l'espropriazione formale e materiale del mapp. no. __________ il comune di __________ verserà agli espropriati un'indennità di complessivi fr. 204'078.- oltre interessi ai seguenti tassi annui:
- del 4.5% dal 10.12.1988 al 31.5.1989
- del 5.5% dal 1.6.1989 al 31.5.1990
- del 6.5% dal 1.6.1990 31.3.1993
- del 5.5% dal 1.4.1993 al 30.9.1993
- del 5% dal 1.10.1993 in avanti."
2. La tassa di giudizio di fr.