Il Tribunale di espropriazione non ha rinvenuto contrattazioni relative a fondi inseriti nel nucleo di __________. I numerosi dati raccolti in prima istanza indicano tuttavia che nel 1979 il prezzo medio pagato nel comune per l'acquisto di terreni di varia grandezza e grado di edificabilità si aggirava sui 267.- fr. il mq, importo che si riduce a fr. 253.- il mq se si prescinde dai valori estremi (di fr. 134.80 e di fr. 550.- il mq) e a fr. 250.- il mq se si trascurano le compravendite di scorpori insignificanti. L'omogeneità che traspare dal complesso di quegli stessi dati dimostra peraltro che all'epoca il mercato immobiliare di __________ era tendenzialmente improntato alla stagnazione.