150'368.-, oltre agli interessi - al tasso usuale praticato dalle CFS - a far tempo dal 5 febbraio 1990.
Partendo dal presupposto che il mapp. __________ era stato colpito da espropriazione materiale in conseguenza dell'entrata in vigore del __________, il primo giudice ha proceduto ad una stima unica concentrando le proprie indagini sulle contrattazioni immobiliari avvenute a __________ nel corso del 1979. In base ai prezzi pagati all'epoca (da un minimo di fr. 134.80/mq ad un massimo di fr. 550.-/mq), ha quindi attribuito ai 179 mq di terreno espropriato un valore di fr. 107'400.- (fr. 600.- il mq). All'edificio esistente di 537.10 mc ha invece assegnato un valore di fr.