In effetti, a seguito di una variante di PR nel frattempo approvata all'evidente scopo di contenere il danno cagionato al proprietario, l'angolo S-E del fondo è stato incluso in zona inedificabile con la possibilità di computare i suoi indici in quelli del settore ubicato in zona RAr4. Occorrerà quindi apprezzare la portata di questa variante, accertando se il ricorrente, stante la particolarissima sagomatura della porzione assegnata alla zona RAr4, potrebbe effettivamente trarne qualche beneficio in caso di (ri)edificazione.