706'000.- (fr. 100.- il mq x 7060 mq), sottolineando che l'attuale utilizzazione del fondo potrebbe venir preclusa a breve termine, che il PR ha di fatto assegnato alla zona edificabile il comparto nel quale si trova la particella e che l'istituzione della zona di protezione lo ha colpito in modo assai pesante e praticamente esclusivo.
G.