46.- il mq, rispettivamente fr. 90.- il mq, cifre che si distanziano nettamente dal presumibile valore della componente edilizia di qualsiasi terreno edificabile situato nella regione di __________. E' chiaro che quanto maggiore è il divario tra l'offerta dell'espropriante e la pretesa dell'espropriato, tanto più elevato è il valore della causa e, di riflesso, l'onorario dovuto al patrocinatore.