In casi eccezionali, gli interessi possono essere addirittura negati, segnatamente quando il fondo oggetto d'espropriazione materiale continua a produrre un reddito adeguato a dispetto delle restrizioni che l'hanno colpito (DTF 114 Ib 174, 112 Ib 496).
5.2. Poste queste premesse, ai fini del presente giudizio quo alla decorrenza degli interessi occorre considerare che nell'autunno del 1990 le espropriate avevano in corso delle trattative con il comune di __________ per la locazione dei mapp. __________ e __________. Il 9 novembre 1990 __________, in rappresentanza delle società __________ e __________, ha indirizzato all'esecutivo una lettera contenente una frase del seguente tenore: