E questo indipendentemente dagli inconvenienti cagionati dal traffico autostradale, certamente importanti ma insuscettibili di influenzare gli aspetti finanziari di un simile affare al punto da scoraggiarne la realizzazione. In un clima di generale disinteresse nei confronti della problematica e delle restrizioni introdotte dall'OIF, solo il promotore più avveduto si sarebbe forse curato delle conseguenze dell'inquinamento, accorgendosi comunque che i costi degli interventi progettuali e costruttivi necessari per eventualmente contenere quel fenomeno avrebbero ancora giustificato l'acquisto del terreno a fr. 750.- il mq.
Nell'agosto del 1988 le part.