il mq.
4.2.3. La cifra indicativa di cui sopra va ora corretta ed adeguata in funzione delle peculiarità dei mappali espropriati, in modo da giungere al loro effettivo valore venale.
Le qualità ed i difetti dei due fondi (forma, dimensioni e morfologia ottimali per l'edificazione, posizione attraente sotto il profilo delle vie di comunicazione e della vicinanza con il confine e le relative infrastrutture doganali, da una parte, la relativa lontananza dal centro e dai servizi che offre il cuore della città, la contiguità con arterie notevolmente trafficate, dall'altra) tendono a compensarsi fino a consentire un riferimento attendibile alla cifra media dianzi esposta, di modo che ai mapp.