Il ricorrente avversa la predetta conclusione adducendo in sostanza che se i proprietari dei mapp. __________ e __________ avessero inoltrato una domanda di costruzione prima del 1988, le competenti autorità non avrebbero mai potuto autorizzare la costruzione in loco di edifici con più di tre piani a causa dell'indubbia gravità dell'inquinamento prodotto dalla N2. In altre parole, sull'area verde ora parzialmente gravata dal vincolo P non sarebbe mai stato possibile edificare stabili di 7 piani;