Il PR di __________ entrato in vigore il 10 agosto 1988 ha collocato la parte settentrionale (mq 4700 ca.) di quello spazio erboso in zona P. Il vincolo, istituito allo scopo di realizzare in loco un posteggio e un autosilo, ha colpito quattro proprietà, tra cui il mapp. __________ della __________ (nella sua totalità) ed il mapp. __________ della __________ (nella misura di ca. 1655 mq).
C. Ritenendosi lese dalla misura pianificatoria, con istanza 21 marzo 1991 entrambe le società hanno convenuto in giudizio il comune innanzi al Tribunale di espropriazione della giurisdizione sottocenerina, postulando un'indennità di fr. 1'100.- il mq per titolo di espropriazione materiale.