9.
L'accoglimento solo parziale dell'impugnativa impone di ripartire tra le parti la tassa di giustizia e le ripetibili tenendo conto della predominante soccombenza dell'insorgente (art. 28 e 31 LPamm).
Per questi motivi,
visti gli art. 4, 22 ter Cost; 3, 5, 15, 16 , 17, 18, 22, 24, 36 LPT; 8, 16 ss. DEPT 1980; 39 LALPT, 39, 45, 47, 50 Lespr; 67, 68 NAPR __________; 18, 28, 31 e 65 LPamm,
dichiara e pronuncia:
1. Il ricorso è parzialmente accolto.
§. Di conseguenza:
1.1. la decisione 23 febbraio 1994 (no. 384/5) del Tribunale di espropriazione della giurisdizione sopracenerina è annullata;