In effetti, contrariamente a quanto supposto dal primo giudice, all'epoca il terreno era ubicato fuori del perimetro del piano generale delle canalizzazioni di __________ datato del 15 marzo 1977. Era l'unico fondo escluso dal PGC tra quelli posti a est del torrente e a nord della strada cantonale. Il tracciato del collettore consortile passava però nelle immediate vicinanze (lungo il confine sud, sotto la cantonale) e la canalizzazione di raccolta delle acque della strada attraversava il mapp. __________ parallelamente al suo confine est. Nulla si sarebbe dunque opposto alla sua inclusione nel PGC sotto il profilo della protezione delle acque.
D'altra parte, nel settembre del 1977