L'ente pubblico avversa pure la tesi secondo cui in assenza della zona MA il fondo sarebbe stato assegnato alla zona R3s. Rileva che la proprietà __________ costituisce un delicato lembo di territorio lacuale non ancora compromesso e funge da area di cuscinetto tra il nucleo del paese e la zona di più recente edificazione; la sua destinazione, scelta ed attuata dal proprietario durante il periodo di studio del PR, non poteva indurre il Comune ad inserirla in una delle due zone confinanti senza disattendere i principi pianificatori contemplati dalla LPT.