E` infatti notorio l’effetto di depressione sui prezzi che provoca inequivocabilmente una procedura esecutiva proprio perché deve necessariamente sfociare in un’aggiudicazione, praticamente a qualunque prezzo. Siamo quindi senz’altro lontanissimi dai 4,6 mio. di franchi pari al prezzo pagato nel caso concreto.
“2. Il perito, con argomenti criticabili, ha ritenuto che la dichiarazione di postergazione di credito agli atti (cfr. doc. 6 degli allegati di perizia) era inefficace, stante la precarietà economica di __________.