, al proposito, decisione 16.2.2004, p. 14)], ma anche a quelle del semestre in corso. Non si può solo argomentare a partire dalle pigioni scoperte, ma occorre anche considerare quelle di prossima scadenza, ciò che aumenta la cifra dell’importo garantito dal diritto di pegno di CHF 137'500.-- (CHF 275'000.-- : 2). L’esistenza del diritto di pegno permette giuridicamente un trattamento diverso dei comproprietari rispetto agli altri creditori, con riferimento all’art. 219 LEF.