A ciò si aggiunge la circostanza che ciononostante l’istante ha accettato questa modalità di pagamento e che soltanto con scritto 8.8.2002 essa, per il tramite del suo patrocinatore, ha invitato il querelato a liberare gli appartamenti entro il 10.8.2002.
È inoltre doveroso ricordare che la IS 1 ha inizialmente preteso e incassato dal querelato, a titolo di anticipo, un deposito cauzionale di fr. 4'000.--, - come d’uso negli alberghi per tutelarsi da un possibile pregiudizio -, e che sapeva che l’importo scoperto incrementava di giorno in giorno (cfr.