5. 5.1 Questa Camera è stata chiamata a più riprese a occuparsi della questione relativa all’applicazione dei valori di stima ufficiali non ancora definitivi al momento della notifica della tassazione. Come rilevato in un recente giudizio, il vero problema è quello della retroattività della decisione in materia di stima ufficiale. Quali che siano cioè l'esito e la durata dell'eventuale procedura ricorsuale, la decisione in materia di valore di stima, che ne scaturirà, produrrà effetti, ai fini fiscali, a partire da un momento precedente all'emissione della stessa (CDT. n.162 del 22 agosto 1994 in re eredi C. R.).