5.3
Esaminando la presente fattispecie alla luce delle considerazioni che precedono, appare ben difficile negare che la ricorrente si presenti come una società immobiliare. Prendendo in considerazione il bilancio al 31 dicembre 1994, risulta che su un totale di attivi di circa fr. 2’840’000.-- ben fr. 2’483’000.-- sono rappresentati dall’immobile (87,42%); se poi si esamina il conto perdite e profitti, la situazione è ancora più eloquente: sul complesso delle entrate di fr. 472’479,05 ben fr. 460’731,45 sono rappresentate da affitti e fr. 3’437,50 dall’incasso della lavatrice dell’immobile, i rimanenti fr.