7. 7.1.
Si tratta ora di esaminare quale possa essere la via da seguire nel presente caso per poter disporre di valori omogenei e paragonabili.
Certo è che la soluzione di stabilire un fattore cantonale di rivalutazione dei valori unitari tedeschi appare, in linea di principio, sostenibile, in quanto risponde anche a evidenti necessità pratiche di applicazione della legge da parte delle autorità fiscali cantonali e di sicurezza del diritto (cfr. anche RF 51/1996 p. 140). Il che non esclude, in casi del tutto particolari, che si possa far capo (anche) ad altri criteri.