Sicché la valutazione individualizzata del valore locativo degli appartamenti in PPP si giustifica in linea di principio unicamente laddove le vecchie stime ufficiali appaiano manifestamente inadeguate e diano luogo non solo a disparità di trattamento tra proprietari immobiliari di tipi di abitazione diversi, ma anche a valori assai distanti da quelli di mercato.
4. Orbene, nel caso in esame, convergenti indizi inducono a ridimensionare il valore locativo esposto al contribuente e a ricondurlo a un livello di poco superiore a quello impostogli nel precedente periodo.