Nonostante l'accoglimento del ricorso, sono tuttavia poste a carico del ricorrente la tassa di giustizia e le spese della presente procedura, che si è resa necessaria esclusivamente per la negligenza del ricorrente. Per questi motivi, visti per le spese gli art. 111 DIFD e 185 LT dichiara e pronuncia 1. Il ricorso è accolto. § Di conseguenza, la decisione su reclamo del 14 agosto 1995 è riformata nel senso che la sostanza imponibile e la relativa imposta cantonale sono ridotte a zero. §§ Dal reddito è concessa una ulteriore deduzione degli interessi ipotecari, nella misura di fr. 20'689.– in media annua, sia per l'IC sia per l'IFD; il reddito imponibile si riduce pertanto a fr.