413’755.-, supera, se aumentato del 5% di legge, il valore della contrattazione. Come già spiegato dalla ricorrente nel ricorso alla Divisione delle contribuzioni, il valore della particella n. __________ di complessivi mq 1166 altro non è che la somma del valore d’acquisto dei tre mappali originari, vale a dire fr. 2’850’000.-. Il prezzo del precedente acquisto della particella n. __________ va quindi determinati in fr. 987’477.- (fr. 2’444,35 per metro quadrato moltiplicato per la superficie: mq 404).
La Divisione delle contribuzioni propone la reiezione del ricorso.