Il 27 agosto 1993 la __________ vendeva all'Istituto Nazionale Svizzero di Assicurazione contro gli Infortuni (INSAI) la particella n. __________ di mq 762 al prezzo di fr. 2'000'000.-- e il 26 gennaio 1994 la particella n. __________ di mq 404 e la particella n. __________ di __________ al prezzo a corpo di fr. 1'435'000.--. Di proprietà della __________, dopo le due vendite all'INSAI, rimaneva ancora soltanto la particella n. __________ di mq 1224.