di __________, per stabilire se la tesi del ricorrente, secondo cui vi sarebbe stata una sopravvalutazione dell'appartamento da lui acquistato, trovi riscontro nei fatti. Ebbene, nel suo rapporto peritale del 13 ottobre 1995, il perito sottolinea come il bene immobiliare in questione sia costituito da due vani ubicati nel piano cantina del condominio e come gli stessi siano al limite dell'abitabilità, essendo quasi completamente interrati. Aggiunge poi che vi è una manifesta sproporzione fra le quote millesimali assegnate ai singoli appartamenti, ragione per cui la ripartizione del valore di stima ufficiale fra gli stessi non trova riscontro nella realtà.