4.3.
Questa Camera ha già avuto modo di rilevare come sia giustificata particolare prudenza nel procedere a rivalutazione, anche per non perdere in ultima analisi di vista la ratio della norma. Dal momento che la rivalutazione colpisce, eccezionalmente, un maggior valore non realizzato ovvero non ancora divenuto liquido, essa non deve colpire picchi di valore che un immobile può raggiungere in momenti di congiuntura particolarmente favorevoli, determinati da smisurata effervescenza del mercato immobiliare, quanto piuttosto valori effettivi che possano sempre essere realizzati al di là delle contingenze del mercato.