–, quello peritale a fr. 202'500.–. L'avv. __________ __________ si aggiudicava l'immobile al prezzo di fr. 155'000.–.
Con decisione del 21 ottobre 1994, l' Ufficio dei registri di Lugano notificava alle parti la tassazione concernente l'imposta sul maggior valore immobiliare. A carico dell'alienante non risultava alcun imponibile, essendo il valore di stima ufficiale superiore a quello di aggiudicazione; per contro, l'autorità di tassazione imponeva all'acquirente la differenza fra il valore di stima ufficiale (fr. 206'465.–, dopo la riduzione del 10%, per l'adesione del Comune al decreto cantonale sulle stime) ed il valore di aggiudicazione.