Di fatto, se si ripercorre l'attività svolta dalla "Fondazione", così come risulta dall'esposto versato in atti, ci si accorge subito che essa è stata sempre assai contenuta e per di più svolta in larga misura in altri luoghi e non nell'immobile intavolato a RF alla "Fondazione".
Si può quindi affermare, senza tema di smentita, che l'uso dell'immobile, già ridottissimo sin dalla fine degli anni settanta, è andato via via diminuendo, al punto che ora non viene e non può nemmeno più venire utilizzato a causa dello stato di progressivo abbandono.
Le modeste entrate della "Fondazione" derivano per lo più dalla locazione dell'immobile, segnatamente delle parti ancora utilizzabili e abitabili.