CDT n. 52 del 22 febbraio 1983 in re A. D.R., in RTT 1983 p. 106). Non sono invece deducibili i costi che influenzano il valore commerciale, il prezzo di un immobile e ne costituiscono un incremento (art. 23 DIFD) e una miglioria (art. 32 lett. e LT). Queste spese sono infatti considerate degli investimenti (cfr. ASA 41 p. 179 ss.; RTT 1973 p. 79 ss.; CDT n. 282/91 del 31 ottobre 1991 in re CE M.; CDT n. 262 del 28 agosto 1986 in re R.T.).