In seguito all'espropriazione formale non è dunque dovuta alcuna imposta sul maggior valore immobiliare.
8. Il ricorso è di conseguenza parzialmente accolto. Pertanto non si prelevano né tassa di giustizia né spese processuali.
Per questi motivi,
visti per le spese gli art. 20 LIMVI, 11 RIMVI e 185 LT
dichiara e pronuncia
1. Il ricorso è parzialmente accolto.
§ Di conseguenza, la decisione su ricorso dell'8 novembre 1994 è annullata.
§§ Gli atti sono rinviati alla Divisione delle contribuzioni, perché emetta due tassazioni IMVI:
- nella prima, per l'espropriazione materiale (cfr. consid. 6), l'imponibile è così calcolato:
prezzo indicato: fr. 438'820.-
./. stima ufficiale: