Con due decisioni del 6 maggio 1994, l' Ufficio dei registri di Locarno notificava ad __________ __________ la tassazione dell'imposta sul maggior valore immobiliare; per l'espropriazione materiale, commisurava l'imponibile in fr. 358'187.- e l'imposta in fr. 23'869.-, mentre per l'espropriazione formale imponeva un maggior valore di fr. 36'885.-, corrispondente ad un'imposta di fr.