220.- al mq il valore di stima dei fondi in questione; tuttavia, tale valore è calcolato, secondo la sentenza del 9 giugno 1978, riducendo del 20% il valore di stima ufficiale, proprio per tener conto "degli inconvenienti causati dal vincolo d'esproprio". In altri termini, in virtù di una non meglio precisata prassi dell'Ufficio cantonale di stima, l'autorità giudiziaria competente in materia, ha calcolato il valore residuo agricolo dei fondi, riducendo del 20% il valore di stima che i fondi stessi avrebbero avuto se non ci fosse stato il vincolo.