A suo avviso, infatti, l'alienazione imponibile risalirebbe al 7 luglio 1978, poiché il titolo vero e proprio dell'espropriazione materiale sarebbe rappresentato dalla risoluzione del Consiglio di Stato, pubblicata sul Foglio ufficiale e notificata al Municipio. L' Ufficio dei registri, autorità di tassazione in materia di IMVI, avrebbe dunque dovuto sapere immediatamente che era entrato in vigore il nuovo PR; al più tardi comunque avrebbe dovuto apprenderlo nel 1988, quando a RF è stata iscritta la menzione "Piano regolatore. Dg 19414/7.12.1988".