Il 16 dicembre 1992 l' UT di Lugano-Città notificava a _ _, di professione ingegnere attivo quale commerciante d'immobili, un'imposta annua intera a fine assoggettamento calcolata su un imponibile di fr. 166'600.-- a seguito della vendita dell'immobile di cui il contribuente era proprietario nel Comune di _. L'imponibile veniva determinato deducendo dal prezzo di vendita dell'immobile il prezzo d'acquisto e l'imposta sul maggior valore immobiliare.