La valenza di tale clausola deve, infatti, essere esaminata da un profilo più sostanziale. Occorre considerare che i fatti si sono svolti nell’ambito di una compravendita immobiliare, ovvero di una transazione che, data la sua importanza, il legislatore federale ha voluto subordinare al rispetto della forma autentica.
Il ruolo del notaio, presente in qualità di pubblico ufficiale a tutela delle parti, consiste nell’informare compiutamente i comparenti sugli obblighi che essi assumono con la firma dell’atto ed assicurarne la comprensione, affinché essi esprimano il loro consenso alla transazione in maniera del tutto consapevole.