2.4 Für die Bewertung des entäusserten Vermögens und einer allfälligen Gegenleistung ist der Zeitpunkt des Verzichts bzw. der Entäusserung massgebend
(Wegleitung über die Ergänzungsleistungen zur AHV und IV [WEL], gültig ab
1.4.2011, Stand 1.1.2018, Rz. 3483.01). Die spätere Entwicklung des Vermögensgegenstandes, auf den verzichtet worden ist, ist irrelevant (Jöhl/Usinger-
Egger, a.a.O., Rz. 184 S. 1867).

2.5 Als Verkehrswert gilt der Marktpreis, den eine Liegenschaft im normalen
Geschäftsverkehr besitzt (BGE 120 V 12 Erw. 1). Weil der so zu ermittelnde Verkehrswert eine konkrete und aktuelle Liegenschaftsschätzung voraussetzt, ist