17 Abs. 4 ELV sind Grundstücke zum
Verkehrswert einzusetzen, soweit sie dem Bezüger oder einer Person, die in der
EL-Berechnung eingeschlossen ist, nicht zu eigenen Wohnzwecken dienen. Bei
der entgeltlichen oder unentgeltlichen Entäusserung eines Grundstückes ist der
Verkehrswert für die Prüfung, ob ein Vermögensverzicht im Sinne von Artikel 11
Abs. 1 lit. g ELG vorliegt, massgebend (BGE 138 III 548 nicht publ. Erw. 4.2 = Urteil 9C_928/2011 vom 9.7.2012 [i.Sa. Erben W. vs. AK Schwyz] Erw. 4.2). Der
Verkehrswert gelangt nicht zur Anwendung, wenn von Gesetzes wegen ein
Rechtsanspruch auf den Erwerb zu einem tieferen Wert besteht (Art. 17
Abs. 5 ELV).