Diesbezüglich ist dem Beschwerdeführer
beizupflichten (vgl. Beschwerde, S. 12 Ziff. 23 f.). Bei den Korrekturfaktoren
"Wirtschaftliches Alter" (Reduktion Abschlag -19% auf -15%) und "Ausbau"
(Erhöhung Zuschlag 0% auf +5%) können hingegen die Anpassungen aufgrund
des Zusammenhangs mit vorgenommenen baulichen Massnahmen