Ansonsten gelten die
Verhältnisse bzw. die darauf basierenden Werte gemäss der rechtskräftigen
Schätzungsverfügung. Bei grundlegenden Veränderungen, wie zum Beispiel
umfassender Zweckänderung oder Renovation, die zu einer individuellen
Neuschätzung (als ganzes Grundstück) führen, ist stets darauf zu achten, dass
der Unterschied zwischen den Verhältnissen im Zeitpunkt der generellen
Schätzung und der individuellen Schätzungen nie ein Ausmass annimmt,
welches als verfassungswidrig, weil rechtsungleich, bezeichnet werden müsste,