2.7 Entgegen der Ansicht des Beschwerdeführers durften auch die Kosten für
die auf dem Gebäude erstellte Photovoltaikanlage von Fr. 46'371.70 im Jahr
2010 (vgl. Auszug Steuerakten 2008-2012 act. 41-44) für die Ermittlung der
Bausumme berücksichtigt werden. Ob die Photovoltaikanlage der
Eigenbedarfsdeckung dient oder vom Beschwerdeführer (ausschliesslich) zur
Direktvermarktung des Stroms durch Einspeisung ins Netz erstellt wurde,
und/oder ob die Photovoltaikanlage ohne Beschädigung des Gebäudes
(insbesondere des Daches) entfernt bzw. abgebaut werden kann, ist nicht
entscheidend (vgl. zur Unterscheidung von Fahrnis- und Dauerbauten: BGE 92 II
227 Erw.