Mit der Bausumme von Fr. 200'000.-- wird festgelegt, ab wann Um-, Aus- und
Anbauten Anlass für die Vornahme einer individuellen Schätzung geben können.
Darunter können richtigerweise auch umfangreiche Unterhaltsarbeiten an einer
Liegenschaft (wie z.B. Sanierungen und grössere Renovationen) subsumiert
werden, soweit sie denn zu wesentlichen Wertänderungen führen. Es ist eine
bekannte Tatsache, dass steuerlich als Unterhalt zu qualifizierende Massnahmen
in vielen Fällen zu einer realen Zunahme des Wertes einer Liegenschaft führen.