Gemäss § 7 Abs. 1 SchätzG sind individuelle Schätzungen von einzelnen
Grundstücken bei wesentlicher Bestandes-, Wert- und Nutzungsänderungen von
Amtes wegen vorzunehmen. Bestandes-, Wert- und Nutzungsänderungen sind
gemäss § 7 Abs. 2 SchätzG insbesondere:
- Umzonung;
- Parzellierung oder Vereinigung von Grundstücken;
- Neu-, Um-, Aus- und Anbauten oder Abbruch von Dauerbauten;
- Begründung oder Aufhebung von Baurechten und Stockwerkeigentum;
- Einräumung von wirtschaftlich wesentlichen Rechten und Lasten;
- Zweckänderung von Dauerbauten;
- Ausbeutung von Naturvorteilen, Errichtung von Deponien und
Rekultivierungen.