a StG/ZH) handeln muss. Ohne Belang ist bei alledem,
dass das kantonale Recht im Gegensatz zum zürcherischen Recht (vgl. § 220
Abs. 2 StG/ZH) keine entsprechende Möglichkeit vorsieht, dass wahlweise
anstelle des Erwerbspreises der Verkehrswert vor zwanzig Jahren in Anrechnung
gebracht werden kann, wenn die letzte Handänderung mehr als zwanzig Jahre
zurückliegt. Insbesondere macht dies für die Anwendung des Kongruenzprinzips
keinen Unterschied.