O., N. 19 a.E. zu § 219 StG/ZH). Derartige
Billigkeitsgründe sind indessen bei einem Abbruch eines bestehenden Gebäudes
und Zuführung des Grundstücks zu einem neuen Zweck (z.B. Neuüberbauung,
Grundstückveräusserung) nicht ersichtlich, liegt doch in diesen Fällen jedenfalls
keine unfreiwillige Vermögensverminderung (bzw. kein Schadensfall) vor.

6.1 Das Verwaltungsgericht kommt deshalb nunmehr, insbesondere unter
Berücksichtigung der horizontalen und vertikalen, zwingenden Vorgaben des
Harmonisierungsgesetzes (StHG) und des von den Kantonen zu beachtenden