Die unterschiedliche
Behandlung beruht deshalb auf ernsthaften und sachlichen Gründen und hält
insofern vor dem Rechtsgleichheitsgebot (Art. 8 Abs. 1 und 127 Abs. 2 BV) und
Willkürverbot (Art. 9 BV) stand. Bei konsequenter und richtiger Anwendung des
Kongruenzprinzips, d.h. wenn Erlös und Anlagekosten auf das umfänglich und
inhaltlich gleiche Grundstück bezogen werden, lässt sich zudem auch kein
Unterschied im Ergebnis feststellen, ob das abgebrochene Gebäude in der
massgebenden Besitzesdauer vom Veräusserer des Grundstücks selbst erstellt
wurde, oder ob das Grundstück bereits mit dem bestehenden Gebäude erworben
wurde und deshalb im Erwerbspreis mitenthalten war. Denn auch im letzteren