5.6 Bei genauerer Betrachtung sind es denn auch vor allem
Gleichbehandlungs- und Praktikabilitätsüberlegungen sowie Billigkeitsgründe,
welche das Verwaltungsgericht seinerzeit in seinem Entscheid zum Schluss
gelangen liessen, dass das Vorhandensein einer Investition im
Veräusserungszeitpunkt ("Entweder-Oder-Regelung") nicht ausschlaggebend
sein könne, und die Anlagekosten für ein abgebrochenes Gebäude angerechnet
werden müssten.