welches dem Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf
Stockwerkeigentumseinheiten weichen musste, keinen Einfluss auf die
Bestimmung der Kaufpreishöhe (der veräusserten Stockwerkeigentumseinheiten)
hatten und entsprechend auch nicht Bestandteil des Veräusserungserlöses
bildeten (und darum für die Berechnung des steuerbaren Gewinns bzw. die
Kostenanrechnung auch nur die Gebäudekosten für den Neubau massgeblich
sein können). Als Bezugspunkt für den Vergleich gilt der Zustand des
Grundstücks, welcher Grundlage für die Kaufpreisgestaltung bei der