Als mit dem Willkürverbot und dem Rechtsgleichheitsgebot unvereinbar
erachtete das Verwaltungsgericht zudem die Nichtberücksichtigung von im
Handänderungszeitpunkt nicht mehr vorhanden Aufwendungen für Bauten als
Anlagekosten insbesondere auch vor dem Hintergrund, dass im Unterschied
dazu nicht geprüft werde, ob die im Erwerbspreis mitenthaltenen Aufwendungen
für Bauten im Veräusserungszeitpunkt noch vorhanden seien oder nicht (vgl.
Erw. 3c mit Beispielen).

Unter Bezugnahme auf und in Auseinandersetzung mit den in der Lehre und
Rechtsprechung zu der vorliegenden Fragestellung vertretenen kontroversen
Auffassungen (vgl. Erw. 3d) ist das Verwaltungsgericht in seinem damaligen